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Melun (77000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43.5 m²

1
Ascenseur
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155 000 €
Réf T139
SLM Gestion vous présente en exclusivité ce superbe appartement avec jardin privatif, idéalement situé à Melun. Alliant le confort du récent et la sérénité d'un extérieur, ce bien en très bon état constitue un véritable havre de paix, à deux pas de toutes les commodités.
Une localisation stratégique et recherchée :
  • Situé au calme de la rue Daubigny.
  • Proche de la gare de Melun, idéal pour les navetteurs (accès rapide à Paris-Gare de Lyon).
  • Écoles, commerces et transports à proximité immédiate.
Les ATOUTS de l'appartement :
  • Extérieur privilégié : Profitez d'un agréable jardin privatif, parfait pour les moments de détente en plein air.
  • Intérieur impeccable : L'appartement est en très bon état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Aucun travaux à prévoir !
  • Copropriété récente : Bâtiment sécurisé aux normes récentes, offrant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que de faibles charges de consommation.
  • Calme absolu : Une résidence paisible et bien entretenue où il fait bon vivre.
  • Une place de parking en sous-sol
Caractéristiques principales :
  • Type de bien : Appartement en rez-de-jardin
  • État : Très bon état général
  • Résidence : Récente, sécurisée et très calme
  • une place de parking en sous-sol
Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif de premier choix.

Ce bien vous intéresse ?
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché melunais. Contactez dès aujourd'hui l'équipe de SLM Gestion pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 43,50 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2017
  • exposition Ouest
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 12.66 m²
  • salon/sejour 24.33 m²
  • salle de bain 6.51 m²
  • terrasse 7.15 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 35
  • Nombre de lots 129
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 155 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 1 347 €

Autour du bien

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Magalie DELLOYE Négociatrice